หากท่านต้องการติดตามข่าวสารล่าสุดจากทางบริษัทของเรา

กดที่นี่เพื่อสมัคร

จุดเด่นกองทุน

บริษัทจัดการเชื่อว่าการลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมมีความน่าสนใจดังนี้

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ มีการคมนาคมที่สะดวก

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานซึ่งตั้งอยู่อยู่ติดถนนพระรามเก้า สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งทางถนนพระรามเก้า หรือเข้าทางแยกเหม่งจ๋าย หรือเข้าทาง ถนนเทียมร่วมมิตร และห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15 นาที ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนหลายสาย เช่น ชั้นที่ 1 (พระรามเก้า-ดินแดง), ชั้นที่ 2 (รามอินทรา-อาจณรงค์), ทางด่วนพระรามเก้า-ศรีนครินทร์ และใกล้ทางด่วนพิเศษเชื่อมตรงไปบางนา ชลบุรี อีกทั้งอยู่ไกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์การค้า สถานที่ราชการ ธนาคารและโรงพยาบาล

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์อยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน สำหรับโครงการรถไฟใต้ดินในอนาคต

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ตั้งอยู่ในแนวเส้นทางโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ซึ่งเป็นระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนขนาดหนัก (Heavy Rail) โดยจากจุดเริ่มต้นถึงสถานีคลองบ้านม้าจนถึงจุดสิ้นสุดโครงการมีนบุรี แนวเส้นทางเริ่มต้นที่สถานีบางขุนนนท์ จากนั้นจะวิ่งไปตามแนวเขตรถไฟสายบางกอกน้อย ผ่านโรงพยาบาลศิริราช ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณเชิงสะพานพระปิ่นเกล้า ผ่านใต้ถนนราชดำเนิน แล้วเบี่ยงใช้แนวถนนหลานหลวง ผ่านยมราช แล้วเข้าสู่แนวถนนเพชรบุรี เลี้ยวเข้าถนนราชปรารภถึงดินแดง แล้วเลี้ยวไปตามถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 (ดินแดง) เลี้ยวขวาไปเชื่อมกับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย แล้วเบี่ยงเข้าแนวถนนพระราม 9 ตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามคำแหง ผ่านแยกลำสาลี ตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก สิ้นสุดที่จุดตัดกับถนนสุวินทวงศ์บริเวณมีนบุรี ซึ่งจุดที่ตั้งของโครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์อยู่ระหว่างสถานีที่ 14 (รฟม.) และสถานีที่ 15 (ประดิษฐ์มนูธรรม) โดยคาดว่าโครงการรถไฟใต้ดินดังกล่าวจะก่อสร้างและเสร็จและเปิดให้บริการภายในปี 2562 นี้ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์และเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินที่กองทุนรวมจะเข้าลงทุนครั้งแรก

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์เป็นสำนักงานซึ่งได้รับการบริหารงานที่เน้นด้านคุณภาพ

โครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ได้รับการจัดให้มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ระบบรักษาความปลอดภัย และระบบเตือนภัยตามมาตรฐานสากล ประกอบไปด้วย ระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย ในส่วนของระบบลิฟท์โดยสารและลิฟท์บริการได้มาตรฐานและมีจำนวนเพียงพอต่อการให้บริการ นอกจากนี้ ยังมีช่างซ่อมบำรุง เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้ทันท่วงที รวมทั้งมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยและรักษาความสะอาด เพื่อคอยดูแลความเป็นระเบียบเรียบร้อยและความสะอาดของอาคาร และยังมีทีมงานที่ตรวจระบบสาธารณูปโภค สภาพของอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น ลิฟท์ ระบบป้องกันอัคคีภัย อย่างสม่ำเสมอ และตามระยะเวลาที่กำหนดตามมาตรฐานของอาคารสำนักงานทั่วไป

การให้บริการและการบริหารอาคารสำนักงานภายใต้แบรนด์ชั้นนำ ที่เป็นที่รู้จักโดยทั่วไป

กองทุนรวมจะมอบหมายให้บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นหนึ่งในบริษัทชั้นนำ เป็นที่รู้จักโดยทั่วไป มีธุรกิจในกลุ่มที่หลากหลาย อาธิเช่น ธุรกิจสถาบันสอนดนตรีภายใต้แบรนด์เคพีเอ็น การประกวดร้องเพลงถ้วยพระราชทานโดยบริษัท เคพีเอ็น อวอร์ด จำกัด ธุรกิจรายการทีวีโดยบริษัท กัทส์ เอ็นเตอร์แทนเม้นท์ จำกัด ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยมีโครงการอาคารชุดที่อยู่ในการพัฒนาของกลุ่มธุรกิจเคพีเอ็น เช่น โครงการ Capital I และโครงการ Capital II เป็นต้น

บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัดซึ่งเป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ที่มีประสบการณ์ ในด้านการพัฒนา บริหาร และให้เช่าพื้นที่ อาคารสำนักงาน

บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด มีทีมงานที่เป็นผู้บริหารทรัพย์สินในโครงการอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ มาตั้งแต่เริ่มต้นโครงการจนกระทั่งโครงการประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีในปัจจุบัน โดยที่บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด จะว่าจ้างบุคคลภายนอก เพื่อดำเนินการและจัดการทางด้านวิศวกรรมอาคาร การบริการต่างๆ รวมทั้งการทำความสะอาด และการรักษาความปลอดภัย เป็นต้น ทั้งนี้ ภายหลังจากที่กองทุนรวมได้เข้าลงทุนในโครงการพีเอ็น ทาวเวอร์ แล้ว เพื่อประโยชน์ของกองทุนรวมต่อไป

มีผู้เช่าที่หลากหลาย รวมถึงผู้เช่าประจำที่มีความมั่นคง

เนื่องจากผู้เช่าทรัพย์สินที่กองทุนรวมเข้าลงทุนครั้งแรกมีหลายประเภทธุรกิจ ซึ่งเป็นการกระจายความเสี่ยงของรายได้ที่จะได้รับจากผู้เช่า โดยผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยที่มีชื่อเสียง นอกจากนี้ยังมีผู้เช่ากลุ่มบริษัทในเครือเคพีเอ็นเป็นผู้เช่าประจำแล้วส่วนหนึ่งซึ่งช่วยลดภาระในการจัดหารผู้เช่าอาคารสำนักงานของกองทุนรวมไปบางส่วน ปัจจัยเหล่านี้ย่อมจะช่วยส่งผลดีต่อผลประกอบการอาคารสำนักงานของกองทุนรวม

มีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่สูงขึ้นในอนาคต ทั้งจากการบริหารทรัพย์สินที่กองทุนรวมเข้าลงทุนครั้งแรก และจากการลงทุนของกองทุนรวมในอนาคต

ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการและศักยภาพของทรัพย์สินของโครงการ อยู่ติดถนนหลักซึ่งเป็นเส้นทางคมนาคมเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจในกรุงเทพมหานคร หรือเส้นทางไปสู่สนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และได้รับประโยชน์จากโครงการระบบโดยสารขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าใต้ดินในอนาคต ประกอบกับอัตราค่าเช่าอยู่ในระดับที่ไม่สูงมาก จึงเป็นจุดเด่นและข้อดีที่ทำให้มีความมั่นใจว่าจะสามารถหาผู้เช่าเพิ่มและปรับอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต และจะส่งผลให้กองทุนรวมจะได้รับผลตอบแทนในอัตราที่สูงขึ้นได้ นอกจากนี้ ในอนาคตนักลงทุนยังอาจได้รับผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นจากการเข้าลงทุนของกองทุนรวมในทรัพย์สินอื่น ทั้งนี้เป็นไปตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในหัวข้อการลงทุนในอนาคต ของรายละเอียดโครงการฉบับนี้